सरकारी जमीन को अपने नाम कैसे करवाए

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हेलो दोस्तों मेरा नाम रामप्यरे कुमार है, HinditoHelp वेबसाईट पे आपका स्वागत है। आजा के इस लेख में हम जानने वाले है कि सरकारी ज़मीन को अपने नाम कैसे करे। भारत में कई ऐसे जमीन भी है जहाँ पे सरकार का कोई कब्ज़ा नही है, बल्कि उस जमीन पे ग्रामीण अपने सुविधा के अनुसार अपना गुजारा करने के लिए उपयोग करते है, ऐसे जमीन को सरकार अपने ज़रूरता के अनुसार समय-समय पर खाली करवाते रहती है, लेकिन अगर ग्रामीण को सरकारी जमीन अपने नाम करवाना है, तो सरकार के द्वारा कई प्रकार का विकल्प प्रदान किया गए है, जिसको फॉलो करके आप सरकारी जमीन को अपने नाम पे करवा सकते है।

अगर सरकारी जमीन कृषि के लिए उपयोगी है, तो उसे अपने नाम करवाने के कई प्रकार का विकल्प उपलब्ध है, जैसे की कार्ट के द्वारा उस जमीन को ग्रामीण अपने नाम करवा सकते है, जमीन को अपने नाम करवाने की प्रक्रिया निचे बता दिया हूँ, आप इस लेख को अखरी तक पढ़ के जान सकते है।

Note:- कोई भी सरकारी जमीन पर कब्ज़ा करना एक कानूनन अपराध है, यदि आप भी गलत नजर से कब्ज़ा करते है, तो आपको सजा भी हो सकता है, इस पोस्ट में कानूनी प्रक्रिया से सरकारी जमीन को अपने नाम कैसे करवा सकते है, इस लेख में पूरी जानकारी बताया गया है।

सरकारी जमीन को अपने नाम कैसे करवाए।

दोस्तों सबसे पहले आप जिस भी सरकारी जमीन को अपने नाम पर करवाना चा रहे है, वह जमीन आपके कब्जे में होना बहुत ही ज़रूरी है, तभी आप उस जमीन को अपने नाम पे करवाने के लिए क़ानूनी नियमो का पलना कर सकते हो।

अगर आप ग्रामीण क्षेत्र में सरकारी जमीन पे कब्जा किये है जो कृषि योग्य है या तो उस जमीन पर मकान बनाया योगा है, तो उस जमीन को अपने नाम कराने की प्रक्रिया है। इसके अलावे यदि आप रेलवे या सडक का जमीन पे कब्जा किए है, तो उस ज़मीन को आपको छोड़ना पड़ेगा।

घनी आबादी या तो ग्रामीण क्षेत्र में सरकारी जमीन पर लगभग 30 साल से आपका कब्जा है, तो उस जमीन को क़ानूनी नियमो के अनुसार कोर्ट के द्वारा उस जमीन को अपने नाम पर जारी कर दिया जा सकता है।

सरकारी जमीन को अपने नाम पे करवाने के लिए कुछा जरुरी दस्तावेज़ इस प्रकार से है:-

अगर आप सरकारी जमीन को खेती के लिए, घर के लिए, मछली पालन के लिए, किसी व्यापर करने के लिए अपने नाम पे करवाना चाहते है, तो आपके पास निम्न सभी दस्तावेज होना चाहिए।

1. सरकारी जमीन का खाता नंबर या डिटेल्स
2. आवास प्रमाण पत्र
3. जाती प्रमाण पत्र
4. लिखित आवेदन पत्र
5. अधिकारी के द्वारा प्रमाणित शपथ पत्र
6. व्यक्तिगत प्रमाण पत्र
7. आधार कार्ड
8. पासपोर्ट साइज़ का फोटो
9. मोबाइल नंबर

सरकारी जमीन को अपने नाम पे करवाने का प्रकिया

सरकारी जमीन को अपने नाम पे करवाने के लिए निचे दिए सभी स्टेप प्को फॉलो कर:-

• सरकारी जमीन को अपने नाम पे करवाने के लिए, उस सरकारी जमीन पर आपका कब्ज़ा होना चाहिए।
• इसके बाद आप अपने क्षेत्र के मुखिया या सरपंच के द्वारा एक पेपर बनवा ले।
• अपने जिला का (DM) District Magistrate के पास जमीन से सम्बंधित आवेदन दे।
• अब District Magistrate के आदेश के द्वारा अंचल कार्यालय के द्वारा अपना ज़मीन का verification किया जाएगा।
• वेरिफिकेशन पूरा हो जाने के बाद उस सरकारी जमीन को आपके नाम पर कर दिया जा सकता है।

नोट:- सरकारी जमीन का महत्व को ध्यान में रखते हुए सरकार निर्णय लेगी की उसे क्या करना है, अगर आपका आवेदन स्वीकार नही होता है, तो उस सरकारी जमीन को आपको खाली करना पड़ेगा।

सरकारी जमीन को कैसे खरीदे

• अगर आप सरकारी जमीन को खरीदना चाहते है, तो गवर्नमेंट का ऑफिसियल वेबसाइट के नोटिफिकेशन को चेक करते रहे। क्योंकि सरकारी जमीनों को पट्टे पर या तो कुछ योजनाओं के तहत ही बेचती है।
• अगर आपको ऐसी कोई योजना या पट्टा का जमीन मिलती है, तो आप अपने जिला कलेक्टर को लिखित आवेदन पत्र दे।
• उस आवेदन पत्र में जमीन खरीदने का सभी कारण को बताए।
• इसके साथ ही आप अपने सभी आवश्यक डाक्यूमेंट्स जैसे की आधार कार्ड, पैन कार्ड, एड्रेस प्रूव को आवेदन के साथ लगाकर दे।
• अगर जिला कलेक्टर के द्वारा सरकारी जमीन को पट्टा बनाने के लिए अप्रूवल दिया जाता है, तो आप उसे खरीद नही सकते है।
• उस जमीन का अधिकार सरकार के पास ही रहेगा, इसके साथ आप उस जमीन का उपयोग किसी भी अन्य कार्य के लिए नही कर सकते हो।

Disclaimer:-  यह लेखा केवल जानकारी के दृष्टिकोण से पोस्ट किया गया है, यह लेख किसी भी गैर क़ानूनी एक्टिविटी को बढ़ावा नही देता है।

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FAQs

सरकारी जमीन को अपने नाम पर कैसे करवाए?

सरकारी जमीन को अपने नाम करवाने के लिए उस जमीन पर आपका कब्जा लगभग 30 साल से अधिक वर्षों तक कब्जा किया हुए होना चाहिए। वह जमीन घनी आबादी में हो और वह जमीन कृषि योग्य होना चाहिए।

सरकारी जमीन को अपने नाम पर करवाने के लिए आवेदन किसके पास करे?

सरकारी जमीन को अपने नाम करवाने के लिए सबसे पहले आपको मुखिया या सरपंच के द्वारा एक पेपर बनवा ले, उसके बाद अपने जिला के (DM) District Magistrate के पास एक लिखित आवेदन करे।

सरकारी जमीन को लीज पर कैसे ले?

सरकारी जमीन को लीज पे लेने के लिए जिला कार्यलयों में लिखित आवेदन देना होता है, या तो ऑफिसियल वेबसाइट पर जाए और जमीन लीज पर लेने के लिए ऑनलाइन आवेदन करे।

सरकारी जमीन पर कब्जा करने के बाद कौन सी धारा लगती है?

सरकारी जमीन पर कब्जे करने वाले व्यक्ति के ऊपर धारा 91 लगता है, इस धारा में लगान का 50 गुना जुर्माना तथा 3 माह तक के सजा का प्रावधान है, इस धारा से बचने के लिए सरकारी जमीन को कानूनी नियम के तहत ही पट्टा बनवाए।

सरकारी जमीन पर कब्जा करने का सजा कितनी है?

सरकारी जमीन पर कब्जा करने का सजा लगभग 3 महिना से लेकर 3 वर्ष तक होता है, इसके ही साथ उस जमीन का कीमत की 50 गुना जुर्माना देना पड़ा सकता है।

सरकारी जमीन पे कब्जा कैसे करे।

सरकारी जमीन पे कब्जा कोई नही कर सकता है, लेकिन कुछ लोग कुछ सरकारी जमीन पे कब्ज़ा कर लेते है। क्योंकि सरकार को जिस भी जमीन पर कोई काम नही होता है, तब वह जमीन खाली रहता है, लेकिन जब भी सरकार को जमीन का आवश्यता होता है, तो कब्जा किए गए सरकारी जमीन को खाली करा दिया जाता है, कोई भी सरकारी जमीन पर कब्जा करना एक गैर कानूनी अपराध है। सरकारी ज़मीन पे कब्जा करने से बचे।

Conclusion 

दोस्तों आज के इस लेख मे हमने जाना की किस प्रकार से  सरकारी जमीन को अपने नाम करवा सकते है। अगर आप इस लेख को आखरी तक पढे हो तो आपको सरकारी जमीन को अपने नाम करवाने मे कोई भी परेशनी नहीं होगा।  फिर भी आपके मन मे कोई सवाल है तो आप कॉमेंट बॉक्स मे कॉमेंट करके अपने सावल को पूछ सकते है आपके सभी सावलों का जवाब दिया जाएगा। यह लेख अच्छा लगा हो तो अपने दोस्तों के साथ शेयर जरूर करे। 

इस लेख को आखरी तक पढ़ने के लिए थैंक्स।